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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 500.000 € (cod.64ac8163)
Secondo Caasa, per il casale a Roccastrada in zona Roccatederighi, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Le Rocche sas) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per casali (da 1.215 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roccatederighi.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Roccatederighi) è pari a
1.945 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso calo (-8,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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Foto 2 annuncio Rustico in Via Roma, Roccastrada di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico in Via Roma, Roccastrada di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico in Via Roma, Roccastrada di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico in Via Roma, Roccastrada di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico in Via Roma, Roccastrada di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Rustico in Via Roma, Roccastrada di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Rustico in Via Roma, Roccastrada di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Rustico in Via Roma, Roccastrada di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Rustico in Via Roma, Roccastrada di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 11 annuncio Rustico in Via Roma, Roccastrada di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Rustico in Via Roma, Roccastrada di 250 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
In Vendita, a pochi km dal centro del paese di Roccatederighi, rustico in pietra ristrutturato, su due livelli di circa 250 mq e composto da ingresso con grande salone con biliardo, cucina, camino, ripostiglio camera e bagno a piano terra, al piano primo 3 camere da letto, salottino ed il bagno. Di proprietà 1 ha di terreno
