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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino a 53.000 € (cod.64a02c48)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Sassofortino, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Le Rocche sas) a 53.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 946 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.157 €/m² e 1.360 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sassofortino (da 720 €/m² a 1.365 €/m²) e per case indipendenti in zona Sassofortino (da 960 €/m² a 2.280 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre la zona di Sassofortino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sassofortino) è pari a 1.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
53.000 €
Superficie:
56 m²
Prezzo al m²:
946 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roccastrada (GR)
Indirizzo:
Sassofortino
Pubblicato:
sab 9 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Le Rocche sas

Le Rocche sas

Via Trento 9, Via Trento 9, 58036, Roccastrada (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con caminetto con balcone per vacanza

Caratteristico appartamento situato nel tranquillo borgo di Sassofortino, a 560 metri sul livello del mare. Lo stesso si trova in un fabbricato in pietra su due livelli. A piano terra vi è il reparto giorno, completamente ristrutturato nel 2007 e composto da cucina abitabile, piccolo vano con caratteristica finestra, arco in pietra che separa la cucina dalla sala con stupendo camino e accesso sulla strada. Al lato opposto si trova un caratteristico pozzo. Attraverso una antica scala in pietra si raggiunge il piano superiore, il quale è raggiungibile anche dall'esterno, dove si trova un soggiorno o seconda camera, camera da letto con terrazzino ed il bagno. Dall'appartamento è possibile raggiungere tutti i servizi comodamente a piedi. L'oggetto è adatto come casa per le vacanze, agli amanti dei borghi e della stupenda Toscana

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