Locale di sgombero in vendita a Roccastrada (cod.64a02793)

Nel cuore della Maremma – Azienda agricola in vendita a 25 km da Grosseto In una delle zone più suggestive della Toscana, tra le dolci colline metallifere, proponiamo in vendita un'azienda agricola di 21 ettari che unisce potenzialità produttiva, energia sostenibile e un contesto paesaggistico di rara bellezza. Il terreno, prevalentemente pianeggiante, ospita un ettaro di oliveto, una vasta area seminativa e una piccola porzione di bosco. L'intera proprietà è servita da pozzo, ideale per irrigazione. All'interno troviamo diversi fabbricati, tra cui: Un appartamento indipendente di 111 mq, con impianti elettrici e termici funzionanti. Anche se necessita di qualche intervento, conserva tutto il fascino di una casa di campagna toscana. Una grande struttura agricola di oltre 580 mq, con fienile, stalla, zona mungitura e un importante impianto fotovoltaico da 52,22 kWp, già installato sul tetto. Completano la proprietà magazzini, tettoie, porcilaia e pollaio, facilmente adattabili a diversi usi per un totale di oltre altri 420 mq. L'azienda si presta perfettamente a un progetto di coltivazione intensiva o allevamento, ma può anche diventare il cuore di un ambizioso progetto turistico: agriturismo, glamping, fattoria didattica o residenza di charme nel verde della Maremma. La posizione è tranquilla ma non isolata: a pochi chilometri troviamo Grosseto, i borghi storici della zona e il mare. Un luogo autentico, dove vivere o investire in armonia con la natura. Contattaci per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Classe Energetica: G