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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 245.000 € (cod.6498c533)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada Roccatederighi, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Le Rocche sas) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.920 €/m²) e per appartamenti (da 730 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roccatederighi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roccatederighi) è pari a
1.310 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto
In Vendita, a pochi km dal centro del paese di Roccatederighi, stupendo borgo medievale, è situato questo fabbricato suddiviso in due appartamenti di circa 170 mq. L'appartamento principale è composto da ingresso con camino, salottino con grande terrazzo il quale gode di stupenda vista panoramica sul paese vecchio e sul mare, cucina abitabile, ripostiglio ,camera matrimoniale, camerina e bagno, Le due camere godono di stupenda vista panoramica. Al suo esterno corte con barbeque e posto auto. Il secondo appartamento situato al piano sotto strada composto da cucina abitabile, corridoio, camera da letto e bagno. Al suo esterno piccola corte privata e vano tecnico
