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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino a 50.000 € (cod.64936778)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Sassofortino, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
819 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.545 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre la zona di Sassofortino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sassofortino) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl
VIA BICOCCHI, 52, Follonica (GR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con caminetto con angolo cottura
SASSOFORTINO - zona centro storico - APPARTAMENTO con entrata indipendente di complessivi 61 mq circa disposto al piano terra su unico livello. L'immobile si presenta in stile rustico Toscano, con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e mezzane ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno (al momento adibito a piccolo salottino), camera matrimoniale e bagno senza finestra con box doccia e boiler per acqua calda. Buone condizioni ed abitabile da subito, termoautonomo con termocamino, ottimo come prima casa o come investimento per affitti brevi. Richiesta Euro 50.000,00 trattabili Rif. RO - SF 105 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT RIF.RO - SF 105
