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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada a 123.000 € (cod.648c20a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccastrada, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.919 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Nel cuore di Ribolla, in una zona residenziale tranquilla e defilata, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 75 mq, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese. L'immobile, in ottime condizioni generali, si sviluppa su un unico livello e si compone di: Cucina abitabile, funzionale e luminosa Soggiorno con camino, ambiente accogliente e ben tenuto Due camere da letto, spaziose e ben distribuite Bagno finestrato recentemente ristrutturato. Doppio ingresso indipendente , comodo per l'accesso e la gestione degli spazi Completano la proprietà un garage e una cantina, soluzioni sempre più ricercate per esigenze di parcheggio e deposito. L'abitazione si trova in una posizione strategica ma riservata, a pochi minuti a piedi da negozi, scuole, ristoranti e servizi essenziali, garantendo comodità e tranquillità allo stesso tempo. Possibilità di terreno annesso A soli 10 metri dal secondo ingresso dell'abitazione, è disponibile separatamente un terreno di circa 3.000 mq, completo di due annessi. Lo spazio si presta a diversi utilizzi: giardino, orto, area hobby o ampliamento degli spazi accessori, offrendo ulteriore versatilità alla proprietà. Contesto e collegamenti Ribolla è ben collegata sia alla costa toscana, con le sue spiagge rinomate, sia alle aree collinari dell'entroterra, rendendola una base ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un ambiente equilibrato tra natura e servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita , basta contattarci! EPI: 0,00 kwh/m2 anno
