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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sticciano a 219.000 € (cod.648b1749)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada in zona Sticciano, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 1.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.140 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi, mentre nella zona di Sticciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sticciano) è pari a
1.700 €/m², di poco superiore al valore della zona Roccatederighi che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sticciano
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Casa plurilocale in vendita a Roccastrada
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Casa plurilocale in vendita a Roccastrada
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Casa plurilocale in vendita a Roccastrada
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Casa plurilocale in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita di una porzione di podere ex ente Maremma di circa 120 mq lordi, posta al piano terra l?abitazione è sita nella bellissima campagna di Sticciano Scalo nella zona dell?Ingegnere in comune di Roccastrada ed è completamente indipendente dall?abitazione posta al piano primo di proprietà di terzi.L?appartamento ha un bellissimo resede/giardino completamente recintato di circa 1.600 mq disposto su tre lati dove troviamo un annesso in muratura di circa 30 mq e un fabbricato di circa 140 mq che potrebbe essere trasformato in civile abitazione. Sono compresi nella vendita ulteriori 2.300 mq di terreno con 27 ulivi in produzione che circondano il giardino su due lati.L?abitazione è stata completamente ristrutturata ed è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio e bagno. La proprietà è in buonissime condizioni manutentive ha l?impianto termico alimentato a GPL, allacciamento all?acquedotto comunale del Fiora ed è a 20 minuti dalla città di Grosseto. La proprietà è adatta per coloro che amano la vita di campagna ma non rinunciano alle comodità e alla vicinanza dei servizi di prima necessità quotidiana
