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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 225.000 € (cod.6486d218)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada Roccatederighi, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Le Rocche sas) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.915 €/m²) e per casali (da 1.220 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roccatederighi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roccatederighi) è pari a
1.280 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare senza ascensore
Proprietà agricola, di 2,2 ettari con stupenda macchia mediterranea e gode di una vista mozzafiato sulla maremma sottostante e sul mare. Due edifici caratterizzano la proprietà: il primo, comprendente un annesso agricolo di 66,78 mq, è pienamente funzionante e pronto all'uso. Il secondo edificio, con una superficie di circa 170 mq, offre infinite possibilità di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione per creare la casa dei tuoi sogni. L'uliveto in produzione che aggiunge valore alla proprietà. La posizione isolata e panoramica, circondata dalla natura incontaminata, rende questa proprietà un'oasi di pace e tranquillità, ideale per chi cerca una vita più autentica e in contatto con la natura." Il tutto è situato a 400 metri sul livello del mare
