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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 95.000 € (cod.64831e54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Roccatederighi, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, ma anche la zona di Roccatederighi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roccatederighi) è pari a
1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Sassofortino che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura senza ascensore
A pochi passi dal centro di Roccatederighi, nel verde in piccola palazzina proponiamo la vendita di un appartamento in buone condizioni di circa 94 mq, posto al primo piano senza ascensore con garage e cantina. All'interno è composto da Ingresso, sala con vamino, cucinotto terrazzo grande ripostiglio due camere matrimoniali e bagno
