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Casa indipendente in vendita a Roccastrada a 1.900.000 € (cod.64830cc8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,89%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.900.000 €
Superficie:
900 m²
Prezzo al m²:
2111 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
IPE:
51.0 kwh/m²
Città:
Roccastrada (GR)
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto

Il terreno circostante la Proprietà è boschivo e seminativo, la parte seminativa è di ha 08.00.00, mentre la parte destinata a corte dei fabbricati che si estende lungo il perimetro degli stessi è costituita da uno splendido parco naturale integrato con piantumazioni arboree idonee all’ambiente esistente. Il resto della proprietà è zona boschiva con vari percorsi per la clientela. L’originaria struttura era costituita da un grosso rudere e da una serie di strutture di supporto tutte murate a sasso per una superficie di mq 950. L’intervento di ristrutturazione ha previsto la parziale demolizione di dette strutture con relativa ricostruzione e la ristrutturazione delle parti recuperabili. Detti interventi sono stati eseguiti, ricostruendo tutti i solai della struttura principale, sia quelli piani, sia quello di copertura, adoperando materiali idonei rispettosi dell’antica architettura rurale toscana. La parte muraria nuova è stata ricostruita su fondazioni in c.a. con laterizio pesante rivestito in pietra. Le finiture interne realizzate sono conistite nella posa in opera di pavimenti in cotto fatto a mano toscano e piccole mattonelle in travertino, inotre le tinteggiature sono state fatte con particolari tecniche e affreschi ad opera del pittore aretino Carlo Consoli. Gli arredi, curati nei particolari, sono stati realizzati su nostro disegno da una falegnameria artigiana di Arezzo. Sono stati utilizzati legni pregiati quali il ciliegio e il noce. Ogni camera si differenzia dall’altra per i colori e per gli affreschi il cui soggetto dà il nome alla camera stessa. Ogni camera è dotata di: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tv al plasma satellitare con sky, mini bar, phon, connessione internet, telefono. Due camere dispongono di camino funzionante a legna protetto da apposito sportello a vetro termo-resistente. I tendaggi sono in organza di seta. Le camera situate al piano terra dispongono di giardino indipendente attrezzato con  2 sdraio, 1 tavolino in ferro battuto e ceramica e 2 sedie in ferro bat[…]

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