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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 70.000 € (cod.647c1a89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada Roccatederighi, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.935 €/m²) e per appartamenti (da 745 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roccatederighi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roccatederighi) è pari a
1.335 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
RUSTICO TOSCANA ROCCATEDERIGHI VIVI NELLA NATURA VISTA MOZZAFIATORUSTICO DA PERSONALIZZARE CON TERRENO E VISTA PANORAMICAIl rustico in vendita si trova a Roccastrada, nella zona di Roccatederighi, ed è uno stabile libero al rogito.Costruito nel 1980, si presenta su un unico piano terra, per una superficie totale di 40 metri quadrati.All'interno, è composto da un unico locale, caratterizzato dall'utilizzo del combustibile legna per alimentare l'impianto di riscaldamento a stufa, garantendo un'atmosfera calda e accogliente.Lo stato conservazione è discreto, con la possibilità di ulteriori interventi di ristrutturazione per personalizzare l'abitazione e la possibilità di ampliarla fino a una superficie totale di 160 mq su due livelli. Il rustico è venduto con un giardino privato e un terreno presente sul retro dell'edificio, per un totale di circa 3600mq.Il riscaldamento è a legna al momento, grazie alla stufa presente, non è presente acqua e luce, ma sono facilmente portabiligrazie alla vicinanza di tutti gli allacci.Ideale per chi cerca una soluzione immobiliare rustica e tranquilla, immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina ai servizi principali
