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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 94.000 € (cod.6467c54c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Roccatederighi, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ghidini Immobiliare) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.274 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Roccatederighi (da 755 €/m² a 1.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre nella zona di Roccatederighi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roccatederighi) è pari a
1.160 €/m², di poco superiore al valore della zona Sassofortino che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage con caminetto con terrazza di nuova costruzione
Vendesi ampio e luminoso appartamento con garage, posto auto e terrazzo in roccatederighi, frazione di roccastrada, provincia di grosseto in toscana. situato in una palazzina a circa 1 chilometro dal borgo medioevale è composto da un 4 vani con superficie abitativa di circa 80 mq.posto al piano primo con una zona giorno con l' ingresso, soggiorno con camino e cucina aperta e un terrazzo.una zona notte, con pavimento in parquet, composta da 1 camera matrimoniale e 1 camera doppia, bagno finestrato e ripostiglio.terno autonomo con caldaia a metano.completa la proprietà un garage di 17 mq e una cantina di 11 mq.appartamento è in pronta consegna ed essendo in ottime condizioni è subito abitabile e viene venduto anche completamente arredato.richiesta euro 94 mila. Rif. 311m epi: 175 kwh/m2 anno
