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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 115.000 € (cod.645e3c76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Roccatederighi, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.298 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Roccatederighi (da 750 €/m² a 1.550 €/m²) e per trivani in zona Roccatederighi (da 790 €/m² a 1.350 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre nella zona di Roccatederighi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roccatederighi) è pari a
1.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Sassofortino che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione
Da Privato. Trilocale di nuova costruzione ,immerso completamente nel verde in località Roccatederighi a due passi dal centro storico, frazione nobili,balcone vista mare , spiaggie raggiungibili con 30 min di auto . composto da salotto cucina, bagno, camera da letto , cameretta, ripostiglio, balconato, 72 metri quadri.Prezzo trattabile
