Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada a 1.990.000 € (cod.645b56b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccastrada, la richiesta di 1.990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CASA TOSCANA 01) a
1.990.000 € per una
superficie commerciale di
830 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.155 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRDA - Bellissima proprietà composta da 23 locali, 12 camere da letto, 17 bagni, sviluppata su una superficie di circa 830 mq, 20 posti auto. Lo stato dell'immobile e ottimo, posizione riservata e panoramica. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, elettrico, pompa di calore, gas, pannelli solari.La proprietà è circondata da 24 Ha di terreno, di cui 13 Ha seminativo e il rimanente a bosco.Il casale è in pietra, ristrutturato con materiali tipici toscani ed è costituito da: un ampio salone con camino - utilizzato come soggiorno, una cucina con dispensa, vari locali ripostiglio e bagni. Sia al piano terra che al primo troviamo le 12 camere con bagno privato che si differenziano l'una dall'altra per gli affreschi realizzati dal noto pittore Carlo Consoli aretino, così come per gli arredi prodotti con legni pregiati da una falegnameria artigiana.Dotato di centro benessere adiacente al rustico con impianto di riscaldamento e raffrescamento. Gli interni sono stati realizzati dalla nota ditta tedesca Decklmann. La SPA offre 2 vasche idromassaggio, 1 sauna, 1 bagno turco per 4 persone, 2 cabine per massaggi attrezzate, spogliatoio con bagno e docce.La piscina grande 14x7mt, è dotata di vasca interna per percorso vascolare, idrobike e vasca per bambini. Nell'ampio solarium potrete godervi il sole toscano e rilassarvi circondati dalla natura.Completano la proprietà 2 aree parcheggio per circa 20 auto, di cui uno dispone di colonnina di ricarica elettrica, e un impianto fotovoltaico di 50kw.La vendita viene fatta a "cancelli chiusi".Questa prestigiosa proprietà è la soluzione ideale come residenza privata o come struttura ricettiva di lusso.Attualmente utilizzata a scopi commerciali- Classe Energetica: G
