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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sticciano a 78.000 € (cod.644b64eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Sticciano, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da luciano bianchi) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1659 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STICCIANO - STICCIANO SCALE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre nella zona di Sticciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sticciano) è pari a
1.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sticciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura con climatizzazione
A 20 MINUTI DA GROSSETO - STICCIANO SCALO In frazione servita e a poca distanza dalla città, appartamento bilocale ampio in piccola palazzina e con giardino esclusivo. Soggiorno con angolo cottura dal quale si accede alla veranda e al giardino esclusivo, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno senza finestra ma con sfogo per l'aria. L'appartamento ha ingresso condominiale ed è situato al piano rialzato. A corredo autorimessa di discrete dimensioni al piano seminterrato raggiungibile anche dal vano scale condominiale. Climatizzato, Tende da sole. Ottime le condizioni. Attualmente locato a 400 euro mensili con contratto lungo. Perfetto quindi per investimento. Piccolo il prezzo. Solo 78.000 euro Classe Energetica: G
