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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada a 950.000 € (cod.6443643f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccastrada, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 760 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.780 €/m² e 2.326 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Roccastrada

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IN SINTESI

Prezzo:

950.000 €

Superficie:

760 m²

Prezzo al m²:

1250 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Roccastrada (GR)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 18 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Bolognini Maurizio

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con termocondizionamento

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Siamo in comune di Roccastrada proponiamo la vendita di questo podere composto da alcuni corpi di fabbrica non residenziali per circa 290 mq e il corpo principale ad uso residenziale di circa 460 mq, il terreno a disposizione è più di 24 ha per la maggior parte seminativo, più di 2 ha di uliveto, circa 3.400 mq di vigneto e un po di bosco ceduo. La proprietà è nella parte pianeggiante di detto comune dell Alta Maremma a poca distanza da Grosseto ed è in una bella posizione dalla quale si beneficia di una suggestiva vista panoramica sulla campagna. Il fabbricato residenziale è disposto su due livelli fuori terra più una parte di soffitta ed è attualmente diviso in alcune unità immobiliari che ospitano il nucleo familiare. La proprietà si presta per vari utilizzi che spaziano dal residenziale, azienda agricola, per attività turistico ricettivo. Il territorio è ben conosciuto anche in ambito internazionale per le sue bellezze naturali, tradizioni, borghi storici/medievali, prodotti alimentari tipici, vino e olio. Molte persone provenienti da altre regioni Italiane ed altri dall estero si sono stabilite in questa bellissima parte della Toscana per promuovere la loro attività o per risiedere dove il verde, la tranquillità e la pace regnano sovrane. I fabbricati necessitano di alcuni interventi di rinnovamento/miglioramento ma sono tutti abitabili da subito