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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada a 900.000 € (cod.64381e1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccastrada, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
377 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2387 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
RIF. 367273 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 02.99224430 - Casale immerso nel bosco composto da due fabbricati oltre agli spazi esterni e dai resti di un'antica ferriera di epoca medievale. Il primo fabbricato è composto da ingresso, soggiorno con camino e zona cucina al piano terra; due camere da letto e bagno al piano superiore. Il secondo fabbricato da ingresso e zona living al piano terra; ulteriore locale al piano superiore attualmente adibito ad esposizione dei manufatti antichi della ferriera medievale. Superficie catastale interna complessiva 336 mq. Completano la proprietà i terreni circostanti per complessivi mq 7.500 circa. Gli immobili, tutti di antica costruzione, negli anni sono stati oggetto di diverse migliorie e si presentano in ottimo stato di manutenzione. Fonti storiche datano la costruzione originaria prima del 1320, tanto ché nelle Tavole delle Possessioni dell'epoca veniva già menzionato un mulino posto lungo il fiume Farma. Si suppone però, che la sua datazione sia ancora precedente. La proprietà si trova in posizione isolata, immersa nel bosco sulla riva del fiume Farma, in un luogo suggestivo ed unico
