Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Ribolla a 128.900 € (cod.642bcacb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Ribolla, la richiesta di 128.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
128.900 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIBOLLA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ribolla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ribolla) è pari a
1.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roccastrada in zona Ribolla
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a roccastrada
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a roccastrada
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a roccastrada
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a roccastrada
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza
Toscana - Maremma - Ribolla (Grosseto), Via delle Collacchie Appartamento al piano terra con doppia corte esclusiva, terrazzo e posto auto Dall?ex asilo storico di Ribolla a moderna residenza privata Nel cuore della Maremma toscana, a Ribolla, proponiamo un appartamento che nasce dal recupero edilizio dell?ex asilo della cittadina, edificio simbolico completamente ristrutturato nel 2011. Questo intervento ha trasformato la struttura in un elegante complesso residenziale, dove si fondono memoria storica e comfort moderno. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento si trova al piano terra, con ingresso indipendente, doppia corte esclusiva (anteriore e posteriore), terrazzo privato e posto auto di proprietà . Internamente, offre spazi funzionali e ben distribuiti: Superficie commerciale: circa 99 mq Ampio open space con soggiorno e cucina a vista Due camere da letto Studio (ideale come terza camera o smart working) Ripostiglio Bagno finestrato Terrazzo privato Infissi nuovi, portone blindato e climatizzazione caldo/freddo Ribolla - Una località storica e strategica Ribolla è una frazione del comune di Roccastrada, conosciuta per la sua identità legata all?attività mineraria del secolo scorso. Dopo la chiusura della miniera, il borgo è diventato un centro residenziale ben sviluppato, con servizi come scuole, farmacia, banca, posta, supermercati e attività sportive. Posizione ideale: a soli 30 minuti da Grosseto, 35 da Follonica e a circa 40 minuti dalle spiagge della Maremma (Castiglione della Pescaia, Marina di Grosseto, Punta Ala
