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Casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sticciano a 980.000 € (cod.63fe7279)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi, mentre nella zona di Sticciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sticciano) è pari a 1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemassi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
980.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
1960 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Roccastrada (GR)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 21 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

athena-immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino

Immaginate di trovarvi immersi nel cuore pulsante della Maremma Toscana, ai piedi di una collina che abbraccia il suggestivo borgo medievale di Sticciano. Qui, dove il tempo sembra essersi fermato e dove la storia si intreccia con la bellezza naturale, sorge un gioiello nobiliare che evoca l'eleganza e il fascino di un'epoca passata. Varcando il cancello di questa storica proprietà, sarete accolti da un paesaggio incantevole: uliveti secolari si estendono a perdita d'occhio, mentre le colline circostanti danzano con le sfumature del verde e dell'oro, riflettendo la luce del sole che filtra attraverso le numerose finestre della villa. Ogni ambiente della tenuta è inondato di luminosità, regalando panorami mozzafiato che si perdono all'orizzonte, dove il mare si fonde con il cielo. La villa, un magnifico palazzo signorile di circa 500 mq, è un perfetto esempio di architettura liberty, frutto di sapienti lavori di ampliamento e consolidamento avvenuti alla fine del 1800. Con i suoi due grandi saloni, nove camere da letto e quattro bagni, la proprietà offre ampi spazi per accogliere famiglie e amici, trasmettendo un senso di calore e convivialità. Gli originali pavimenti e le finiture storiche raccontano storie di un passato nobile, avvolgendo ogni visitatore in un abbraccio di eleganza e charme. La Tenuta non è solo una villa, ma un intero universo di possibilità. Gli annessi, tra cui scuderie, magazzini e una cappella consacrata, si integrano perfettamente nel contesto, mentre il parco di 6.500 mq invita a passeggiate contemplative e momenti di relax all'ombra degli ulivi. Un pozzo, testimone di un'epoca di tradizioni contadine e la chiesa consacrata aggiungono un tocco di autenticità straordinarietà a questa proprietà. Situata lungo l'antica via che collegava Roma e Siena, la Villa è perfettamente posizionata per esplorare le meraviglie della Toscana. A soli 25 minuti di auto dalla splendida costa di Castiglione della Pescaia e Porto di Punta Ala, la tenuta si trova a breve distanza da affascinanti borghi,[…]

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