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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 65.000 € (cod.63fe07e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada Roccatederighi, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da RE/MAX VerdeOro) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roccatederighi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roccatederighi) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con terrazza
ROCCATEDERIGHI: STORIA, VISTA E IL PROGETTO PERFETTO PER TE UN BORGO MEDIEVALE CHE AFFASCINA IL MONDO Roccatederighi è uno di quei luoghi che sembrano usciti da una cartolina: un borgo medievale autentico, costruito sulla roccia e circondato da panorami mozzafiato. Passeggiando tra le sue viuzze in pietra, tra case storiche e viste spettacolari, si respira la vera anima della Toscana. A soli 30 minuti dalle spiagge di Castiglione della Pescaia e a 600 metri di altitudine, qui si vive il perfetto equilibrio tra il mare e la montagna. TERRAZZA ROCCANA: IL FASCINO DELLA STORIA DA PERSONALIZZARE Questa casa di 80 m², situata nel cuore del borgo, è l occasione perfetta per chi sogna di restaurare una proprietà autentica, mantenendo intatti il carattere e l atmosfera di un epoca passata. Ogni finestra affaccia sul borgo medievale, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata. L immobile si sviluppa su un unico piano e offre due camere, un bagno, una cucina/tinello, un salottino e uno studio. Il cuore della casa è il camino in pietra, un elemento originale che aggiunge calore e autenticità agli ambienti. SPAZI ESTERNI E POTENZIALE NASCOSTO Terrazza Roccana dispone di due corti private recintate, perfette per creare angoli di relax all aperto. Entrambe pavimentate, misurano circa 2x2 metri ciascuna, ideali per cene sotto le stelle o per un piccolo giardino mediterraneo. Sotto l abitazione, due ampie cantine offrono un potenziale straordinario: immagina di trasformarle in una taverna rustica, in una cantina per vini o in uno spazio hobby. PER CHI È PERFETTA QUESTA CASA? Questa proprietà è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione autentico in un borgo storico, con la possibilità di personalizzarlo al 100%. Perfetta per chi desidera un rifugio toscano lontano dal turismo di massa, senza rinunciare alla vicinanza del mare. QUANTO COSTA TRASFORMARE QUESTO GIOIELLO? Il prezzo richiesto per Terrazza Roccana è di 65.000 euro: un opportunità unica per entrare in un borgo medievale affascinante, c[…]
