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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sticciano a 219.000 € (cod.63e07333)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada in zona Sticciano, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi, mentre nella zona di Sticciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sticciano) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemassi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sticciano
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Casa plurilocale in vendita a Roccastrada
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Casa plurilocale in vendita a Roccastrada
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Casa plurilocale in vendita a Roccastrada
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Casa plurilocale in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita di una porzione di podere ex ente Maremma di circa 120 mq lordi, posta al piano terra l?abitazione è sita nella bellissima campagna di Sticciano Scalo nella zona dell?Ingegnere in comune di Roccastrada ed è completamente indipendente dall?abitazione posta al piano primo di proprietà di terzi.L?appartamento ha un bellissimo resede/giardino completamente recintato di circa 1.600 mq disposto su tre lati dove troviamo un annesso in muratura di circa 30 mq e un fabbricato di circa 140 mq che potrebbe essere trasformato in civile abitazione. Sono compresi nella vendita ulteriori 2.300 mq di terreno con 27 ulivi in produzione che circondano il giardino su due lati.L?abitazione è stata completamente ristrutturata ed è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio e bagno. La proprietà è in buonissime condizioni manutentive ha l?impianto termico alimentato a GPL, allacciamento all?acquedotto comunale del Fiora ed è a 20 minuti dalla città di Grosseto. La proprietà è adatta per coloro che amano la vita di campagna ma non rinunciano alle comodità e alla vicinanza dei servizi di prima necessità quotidiana
