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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Ribolla a 530.000 € (cod.63d9000e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada in zona Ribolla, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.776 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ribolla (da 1.020 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville in zona Ribolla (da 1.265 €/m² a 1.980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi, mentre nella zona di Ribolla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ribolla) è pari a
1.565 €/m², di poco superiore al valore della zona Roccatederighi che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Ribolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare P.M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con terrazza con climatizzazione
In Maremma, nella campagna di Ribolla, a 20 minuti d'auto dal mare, Casolare completamente ristrutturato in pietra a faccia vista. L'immobile di 230 mq circa su due livelli più una dependance di 40 mq circa. L'immobile è composto da: al piano terreno, un soggiorno doppio con termo camino, cucina abitabile, lavanderia, un bagno e vano dispensa; al piano primo, collegato tramite una comoda scala interna, troviamo n. 3 camere da letto matrimoniali di cui una con proprio bagno dedicato, una camera da letto doppia e un bagno; la camera padronale ha un accesso alla terrazza loggiata di 20 mq circa; il piano terreno dell'immobile dispone di un ampio porticato in muratura e di una tettoia in legno; la dependance è attualmente adibita a uso appartamento per ospiti; completa la proprietà una piscina scoperta. Il terreno circostante per un totale di 8.000 mq circa è diviso in corte urbana e orto; sono presenti 150 piante di ulivi in produzione; 2 pozzi d'acqua regolarmente censiti negli appositi registri. Riscaldamento con GPL, termocamino a legna e pompe di calore. Impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda. Attrezzatura per giardinaggio inclusa nel prezzo. Per eventuale visita, si prega di scrivere all'indirizzo e. mail indicato, specificando i Vostri dati anagrafici e indicando un recapito telefonico. Sarete contattati
