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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sticciano a 370.000 € (cod.63d16b47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada in zona Sticciano, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Grosseto Cittadella) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STICCIANO - STICCIANO SCALE E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi, mentre nella zona di Sticciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sticciano) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemassi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sticciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Splendida casa indipendente situata nella suggestiva frazione di Sticciano Scalo, a circa 20 minuti dal centro di Grosseto e 30 minuti dalle spiagge. Con una superficie di 200 mq, questa propriet offre 3 bagni, tutti con finestra, 11 vani e un terreno di 2000 mq adibito a sughereta, perfetto per chi ama la tranquillit e la privacy. Dotata di 2 ingressi indipendenti, un ampio giardino di 600 mq, grandissimo garage e un moderno impianto fotovoltaico, questa casa ideale per chi cerca comfort e sostenibilit. Gli infissi in PVC nuovi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, la presenza di una colonnina per la ricarica delle auto elettriche rende questa propriet all'avanguardia. Vicino a servizi essenziali come farmacia e ufficio postale, questa casa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato. - SC9278023
