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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 115.000 € (cod.63b8448b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Roccatederighi, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 2) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.575 €/m²) e per attici (da 760 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre nella zona di Roccatederighi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roccatederighi) è pari a
1.155 €/m², di poco superiore al valore della zona Sassofortino che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage
Luminoso Appartamento con Giardino nel Cuore di Roccatederighi Nel caratteristico borgo di Roccatederighi, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al primo piano di una palazzina di sole due unità, garantendo privacy e tranquillità. Caratteristiche dell’immobile: • Zona giorno accogliente, composta da salotto e cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. • Due camere matrimoniali spaziose, ideali per chi cerca ambienti confortevoli e ben distribuiti. • Bagno ben rifinito, pratico e funzionale. • Giardino privato al piano terra, uno spazio verde prezioso da vivere in ogni stagione. • Porzione di soffitta all’ultimo piano, utile come deposito o da valorizzare secondo necessità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Possibilità di acquistare anche il garage separatamente per un’ulteriore comodità. Un’opportunità perfetta per chi cerca spazi ampi e indipendenza, in un borgo dal fascino autentico e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
