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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 1.150.000 € (cod.6398e0f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Roccatederighi, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.472 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Roccatederighi (da 705 €/m² a 1.545 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre nella zona di Roccatederighi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roccatederighi) è pari a
1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Sassofortino che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AR Immobiliare Italy
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Charme e fascino per questa struttura ricettiva in vendita sulle colline della Maremma Toscana. Se stai cercando un ottimo investimento nel settore turistico in Toscana, non lasciarti sfuggire questa struttura ricettiva in vendita sulle colline della Maremma. Situata a pochi passi dal suggestivo borgo di Roccatederighi, raggiungibile in appena 2/3 minuti a piedi, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato che vi conquisterà. La lussureggiante vegetazione si unisce all’orizzonte con il luccichio del mare e dell’isola del Giglio sullo sfondo. La proprietà include: -UN ANTICO PALAZZO COMPOSTO DA 11 APPARTAMENTI OLTRE RECEPTION. La struttura si sviluppa su 4 livelli. Gli appartamenti, 8 bilocali e 3 monolocali, sono arredati con gusto per garantire agli ospiti un’accoglienza calda e confortevole. La ristrutturazione ha valorizzato il tipico gusto toscano evidenziando le caratteristiche locali come le volte di mattoni o i travi in legno per i soffitti, il cotto e la pietra per i pavimenti. Le finestre fanno da cornice alla vista panoramica sulla campagna ed il mare. A piano terreno è stato realizzato un ampio portico attrezzato con tavoli, sedie e zona barbeque ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. -LA PISCINA PANORAMICAGli ospiti potranno godere di una piscina panoramica, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. - IL COMODO PARCHEGGIO - TERRENO. La proprietà comprende anche un terreno di circa 11.000 mq con vista sulla campagna e le colline che circondano Roccatederighi. POTENZIALITA’ DELLA STRUTTURA E’ possibile ottenere i permessi per la realizzazione di ulteriori 250 mq, che potrebbero essere utilizzati per creare un centro benessere e una sala polivalente. PERCHE’ ACQUISTARE QUESTA STUTTURA RICETTIVA IN VENDITA SULLE COLLINE DELLA MAREMMA La proprietà offre già un ottimo ritorno economico che potrà essere ulteriormente incrementato grazie alla splendida location ed allo sviluppo turistico che ormai da alcuni anni sta registrando la Maremma Toscana. Numerose l[…]
