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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada a 78.000 € (cod.638af567)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccastrada, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
804 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.542 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 855 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.415 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel centro storico dell'affascinante borgo medievale di Roccastrada, a soli 20 minuti dalle rinomate spiagge della costa toscana, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 97 mq che rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera creare un ambiente contemporaneo all'interno di un contesto storico. Questa pregiata proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata nel cuore del borgo e offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi, pur non necessitando di interventi strutturali significativi. L'immobile presenta una disposizione versatile degli spazi con tre camere e due bagni, oltre a una zona giorno che, con una sapiente riprogettazione degli interni, potrebbe essere trasformata in un raffinato ambiente dallo stile contemporaneo. Gli ampi volumi e la disposizione delle stanze offrono l'opportunità di creare un'abitazione dal design ricercato, dove elementi moderni potrebbero dialogare armoniosamente con le caratteristiche storiche dell'edificio. La proprietà include un prezioso garage privato di 17 mq, un elemento di assoluto pregio e rarità per una proprietà ubicata in un centro storico medievale. La struttura, caratterizzata dai tipici elementi architettonici toscani, si inserisce perfettamente nel contesto storico di Roccastrada, offrendo l'opportunità di realizzare un progetto abitativo unico nel suo genere. La posizione strategica, che permette di raggiungere il mare in soli 20 minuti, rende questo appartamento particolarmente interessante per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo il proprio gusto, creando un'atmosfera contemporanea in un contesto storico di pregio. Contattaci per una visita! EPI: 0,00 kwh/m2 anno
