Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sticciano a 350.000 € (cod.6386ec69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada in zona Sticciano, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TIRRENO IMMOBILIARE HOLDING) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.150 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi, mentre nella zona di Sticciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sticciano) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemassi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sticciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con caminetto da ristrutturare
Casale di Charme a Sticciano - Roccastrada** Scopri il fascino autentico della campagna toscana con questo splendido casale in vendita situato a Sticciano, nel comune di Roccastrada. Con una superficie commerciale di 250 m², questa proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi, distribuiti su un unico piano terra. Composto da 10 vani, il casale include 5 camere da letto e 3 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti con possibilità di ricavare 2 unità immobiliari, con un grande annesso di 200 mq circa e un garage di 30 mq circa L 'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillità , mentre il giardino privato di 2.000 m² circa offre uno spazio verde perfetto per momenti di relax all 'aria aperta. Il casale è dotato di riscaldamento e di un camino che aggiunge un tocco rustico e accogliente agli interni. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo l 'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Completa l 'offerta un garage spazioso, ideale per parcheggiare comodamente le auto o utilizzarlo come spazio di stoccaggio. Non perdere l 'occasione di trasformare questo casale in una dimora da sogno immersa nel verde della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. ing334
