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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 120.000 € (cod.63484da1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada Roccatederighi, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Le Rocche sas) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roccatederighi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roccatederighi) è pari a
1.210 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare senza ascensore
Casa in pietra da ristrutturare con vista panoramica e ampio giardino Situata in zona agricola, questa casa in pietra offre una vista panoramica mozzafiato e un ampio giardino. La struttura, completamente in pietra a faccia vista, presenta caratteristiche architettoniche interessanti, come il soffitto in voltine a piano terra e le travi e mezzane al piano primo. La struttura La casa si sviluppa su due piani, con una superficie complessiva di 160 mq (93 mq a piano terra e 68 mq al piano primo). È possibile ampliare la struttura di ulteriori 40 mq. Ristrutturazione La casa si presenta completamente allo stato grezzo e necessita di una ristrutturazione interna ed esterna. Gli interventi previsti includono: - Realizzazione di divisori, pavimenti, impianti e infissi interni - Interventi al tetto - Sistemazione esterna
