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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada a 110.000 € (cod.63229887)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccastrada, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.120 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROSSI S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Tra Roccastrada e Civitella Marittima, in prima collina, terreno di circa 1,5 Ha sul quale sono presenti due fabbricati su due livelli entrambi accatastati come civili abitazioni, da recuperare. Una per circa 50 mq e l'altra per circa 25 con la possibilità di aumento di superficie di circa 40 mq ciascuna e quindi si ipotizza un aumento di superfici fino a 90 e 65 mq. Ulteriore volumetria nelle vicinanze acquistabile con trattativa a parte, per circa 130 mq complessivi. Il terreno è considerato biologico in quanto non sfruttato recentemente, con presenza di piante tipo sughere, bello anche come contesto paesaggistico. Luce presente a confine della proprietà, acqua da allacciare ma vicinissima. Ottima soluzione in funzione di una realizzazione ex novo di casale in perfetto stile toscano con recupero delle volumetrie indicate
