L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada a 195.000 € (cod.62ffcdcd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccastrada, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1218 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.726 €/m² e 2.038 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.405 €/m²) e per casali (da 1.310 €/m² a 3.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,89%).

•  Sito Istituzionale: Roccastrada
•  Wikipedia: Roccastrada
•  Mercato Immobiliare a Roccastrada
•  Quotazioni OMI