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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 38.000 € (cod.62ddd8fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Roccatederighi, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.750 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre nella zona di Roccatederighi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roccatederighi) è pari a
1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Sassofortino che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
ROCCATADERIGHI Descrizione del contesto Alle porte della rocca, in palazzo inizio 900, con ingresso indipendente, appartamento su di un unico livello con grande balcone che affaccia sulla valle. Le condizioni sono accettabili per un uso estivo. Sono necessarie riparazioni al tetto di piccolo conto (tutta via è indispensabile sentire un tecnico di fiducia). Descrizione sintetica degli ambienti Proprio davanti al parcheggio, all'ingresso il corridoio che guarda a destra la cameretta, a sinistra la cucina veramente abitabile con ampio ripostiglio, seguendo il corridoio due grandi camere, una con il balcone con vista ed il bagno. Possibilità di acquisto della grande cantina Esattamente sotto l'appartamento una grande cantina, utilizzata come laboratorio di hobbistica, che potrebbe essere parte della vendita. 50 MQ IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
