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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccalbegna a 250.000 € (cod.6522bd88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccalbegna, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.724 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roccalbegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccalbegna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccalbegna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 3 EMME
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage
Siamo in Toscana, nello splendido contesto naturalistico e paesaggistico della Valle dell’Albegna, ai piedi del Monte Amiata, sulle colline che scendono verso Saturnia. L’azienda agricola di ettari 40 circa, ubicata a circa 500 metri di altezza sul livello del mare, ha un piano agrituristico già approvato. Il progetto prevede la trasformazione di 2.300 metri cubi di rimesse agricole in: - Una casa di 250 mq su due piani sulla collina, con due studi di 20 mq ciascuno all’ultimo e terzo piano affacciati su una grande terrazza. - Una casa in pietra di 75 mq sull'uliveto con vista spettacolare, con permesso a costruire già approvato. - Una casa di 55 mq nel bosco. - Una casa di 78 mq. - Un laboratorio per vino, olio e formaggio di metri quadrati 121 utili. - Una stalla per animali di metri quadri 88 utili. - Una sala yoga/meditazione di metri quadri 121 utili. - Una serra di metri quadrati 50 utili. - Tre posti auto coperti di metri quadrati 50 utili. - Una rimessa per trattore e attrezzi di mq. 116 utili. Il terreno di 40 ettari, posto di fronte al Bosco Rocconi, Riserva Naturale Regionale, Oasi del WWF, è così suddiviso: - 7 ettari di uliveto - 3 ettari di bosco - 30 ettari seminativo - 0,2 ettari di vigna, con il permesso per piantare ulteriori 1,8 ettari, su una superficie giudicata ideale da due enologi. Progetto ambientale approvato per realizzare due grandi laghi e una piscina. Piano per piantagioni di noccioli, noci e altre varietà di alberi da frutto
