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Casa indipendente in vendita a Roccalbegna in zona Vallerona a 225.000 € (cod.64dbf2e7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roccalbegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccalbegna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,41%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
2083 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roccalbegna (GR)
Zona OMI:
R1 (INTERO TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 17 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Alba Toscana Immobiliare

Alba Toscana Immobiliare

Vicolo cieco - giuncarico 2, Gavorrano (GR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione

Proponiamo un piccolo podere di 108 m2 nel verde vicino a Roccalbegna. Una proprietà come questa, ad un’altezza di 605m slm, è molto ricercata da chi gradisce temperature estive non estremamente calde e durante la notte piuttosto fresche. La casa si sviluppa su un unico piano ed è composta da cucina, dispensa, bagno con doccia, soggiorno con camino, due camere e un secondo bagno con doccia. Ai lati opposti della casa ci sono due terrazze, così da poter godersi l’esterno della casa in ogni stagione e ad ogni ora del giorno. Una terrazza offre una vista panoramica che spazia fino all’Isola d’Elba. Ci sono panelli solari per l’acqua calda, un pozzo artesiano, un pozzo di 3.000 litri per la collezione di acqua piovana, riscaldamento a pavimento, tetto coibentato, infissi di legno con doppi vetri. La casa è in ottimo stato di manutenzione. Si considerano proposte di acquisto con tutti gli arredi. La casa ha un giardino a prato di circa 3.000 m2 con vari alberi anche da frutta. Fa parte della proprietà un terreno di 6 ha di bosco. La strada di accesso è una strada bianca di 2 km, con tratti di pendenza fino a 20%, che serve altre abitazioni prima di arrivare al piccolo podere. Rif. 5139RB. A Santa Caterina a 3,5 km e 6 minuti di macchina si trovano un bar e una trattoria, a Vallerona, a 7,5 km e 12 minuti di macchina, e anche a Roccalbegna, a 8 km e 14 minuti di macchina, un negozio alimentare. La vetta di Monte Amiata si trova a 35 km (50 minuti di macchina). Grosseto si trova a 45 km

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