L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roccalbegna in zona Santa Caterina a 280.000 € (cod.643f7ecb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccalbegna in zona Santa Caterina, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.651 €/m² e 1.925 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Caterina (da 890 €/m² a 1.865 €/m²) e per case indipendenti in zona Santa Caterina (da 895 €/m² a 1.885 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Roccalbegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccalbegna, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cana, mentre la zona di Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Caterina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,36%).

•  Sito Istituzionale: Roccalbegna
•  Wikipedia: Roccalbegna
•  Mercato Immobiliare a Roccalbegna
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Santa Caterina