L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roccalbegna in zona Cana a 360.000 € (cod.627e1c8d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccalbegna in zona Cana, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.936 €/m² e 2.182 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cana (da 1.405 €/m² a 2.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roccalbegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccalbegna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,47%).

•  Sito Istituzionale: Roccalbegna
•  Wikipedia: Roccalbegna
•  Mercato Immobiliare a Roccalbegna
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cana