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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pitigliano in zona Il Casone a 100.000 € (cod.6617c6eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pitigliano in zona Il Casone, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pitigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pitigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Il Casone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pitigliano in zona Il Casone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
Pitigliano offre una vista eccezionale che unisce la natura e il paesaggio dell’Area del Tufo, ai palazzi storici del paese, fino alle abitazioni più antiche, le cantine scavate direttamente nel tufo… di notte il borgo di Pitigliano sembra essere sospeso nel vuoto, sorretto da una forza mistica, ammirarlo da lontano è un’esperienza che non potrete perdere! Vi sembrerà di ammirare un luogo fiabesco, dove il tempo si è fermato, un piccolo borgo magico. Nella frazione più grande del comune, loc. Casone, vendiamo un'appartamento a piano terreno, composto da ampio giardino in gran parte piastrellato, piccolo appezzamento di terreno adibito ad orto e sottostanti due ampi garage di mq 50 e mq 20. l'appartamento si compone di cucinotto, salone, due matrimoniali, due bagni e ulteriore piccola stanza
