Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pitigliano in zona Il Casone a 79.000 € (cod.66174cbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pitigliano in zona Il Casone, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.120 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pitigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pitigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Il Casone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pitigliano in zona Il Casone
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tarquinia - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
Rif: GR003 - CERCHI UNA CASA LUMINOSA, CON DUE CAMERE, BALCONE E BOX AUTO? In zona Il Casone proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, posto al piano primo, ideale per chi cerca una casa comoda, ben distribuita e con spazi adatti alla vita di tutti i giorni. L’ingresso ci accompagna nella zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un soggiorno separato, due ambienti comodi e funzionali che permettono di organizzare al meglio gli spazi della casa. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone esposto a sud, uno dei veri punti di forza dell’immobile: l’ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità durante la giornata e rende il balcone uno spazio perfetto da sfruttare per rilassarsi, fare colazione all’aperto o semplicemente godere di uno sfogo esterno. Proseguendo troviamo il disimpegno che separa in maniera ordinata la zona giorno dalla zona notte. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buona metratura, e da un bagno con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente arredabili, caratteristica che rende l’appartamento particolarmente adatto a una famiglia, a una giovane coppia oppure a chi cerca una seconda casa comoda e funzionale a Pitigliano. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 20 mq, uno spazio molto utile non solo per parcheggiare comodamente l’auto, ma anche come deposito per biciclette, attrezzature e oggetti di uso quotidiano. La presenza del balcone esposto a sud, la distribuzione razionale degli ambienti e il box auto rendono questa soluzione completa e interessante per chi cerca comodità senza rinunciare a spazi accessori importanti. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. BALCONE ESPOSTO A SUD – accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, garantisce luminosità e uno spazio esterno piacevole da vivere. 2. DUE CAMERE DA LETTO – una disposizione ideale per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o camera per gli ospiti. 3. BOX AUTO DI CIRCA 20 MQ – comodo spa[…]
