Negozio in vendita a Pitigliano a 1.600.000 € (cod.65d617d8)

con terrazza con balcone

Incastonato tra le colline della Maremma toscana, a pochi minuti dal centro storico di Pitigliano, la celebre “Piccola Gerusalemme” scavata nel tufo, l’Albergo Guastini rappresenta un asset ricettivo autentico in una delle destinazioni più affascinanti e ancora incontaminate della Toscana meridionale. La struttura, composta da 27 camere, con la possibilità di ricavare 2 ulteriori unità nell’appartamento situato al piano primo dell’hotel, offre ambienti dotati di balcone, aria condizionata, cassaforte e minibar, inseriti in un contesto di straordinaria densità culturale e paesaggistica. A pochi passi si trovano la Terrazza Panoramica, le Sale del Sangallo e il Parco Paul Harris; nel raggio di pochi chilometri, il Museo di Palazzo Orsini, la Fortezza Aldobrandesca e il Lago di Bolsena completano un itinerario di grande valore storico e naturalistico. L’albergo dispone inoltre di un ristorante con cucina e dispensa, confermando la vocazione gastronomica del territorio e offrendo agli ospiti un’esperienza completa di ospitalità toscana. Gli spazi comuni comprendono sale lettura e TV, reception, magazzini tecnici e ambienti di servizio, per un totale stimato di circa 70–75 locali. L’insieme restituisce l’immagine di una struttura versatile, pronta per essere ripensata in chiave contemporanea e valorizzata verso un segmento superiore. Un’occasione concreta per chi desidera investire in un patrimonio storico e paesaggistico difficilmente replicabile, nel cuore della Toscana