Casa indipendente in vendita a Pitigliano a 1.500.000 € (cod.658196e6)

da ristrutturare con giardino con terrazza con caminetto da ristrutturare con cucina abitabile

In posizione privilegiata nella Toscana meridionale, immersa nello straordinario paesaggio della Maremma e a pochi minuti dal celebre borgo di tufo di Pitigliano, questa dimora di eccezionale fascino rappresenta una rara sintesi di eleganza, autenticità e qualità della vita. Pitigliano, annoverato tra i Borghi più belli d’Italia, conferisce a questo contesto un fascino culturale e paesaggistico di assoluto rilievo. Adagiata su una dolce altura, Casa Rosa gode di una magnifica vista panoramica a 360 gradi su un paesaggio fatto di vigneti, colline e natura incontaminata. Il Lago di Bolsena è raggiungibile in circa 20 minuti, il Lago di Mezzano in circa 15 minuti. Anche le rinomate Terme di Saturnia si trovano a breve distanza. Il litorale, con le eleganti località balneari e le suggestive insenature del Monte Argentario, tra cui Porto Santo Stefano e Porto Ercole, dista circa 45 chilometri. La proprietà, ricca di storia, è stata oggetto di un importante e accurato restauro avviato nel 1996 e sviluppato in due fasi, condotto con grande sensibilità per la qualità, lo stile e l’autenticità. Oggi si presenta come una residenza di rappresentanza dal carattere inconfondibile. La villa dispone di una superficie di base di circa 140 mq e offre, distribuiti su tre livelli, circa 420 mq di superficie abitabile. Dieci ambienti di generose dimensioni, quattro bagni e tre cucine creano un’atmosfera di grande comfort e rappresentanza, garantendo al tempo stesso un’elevata flessibilità d’uso. I diversi piani possono infatti essere utilizzati, se necessario, anche come unità abitative indipendenti. Fin dall’ingresso si percepisce il fascino unico della proprietà: l’accesso principale conduce a un ampio soggiorno con cucina abitabile e camino aperto, mentre un secondo ingresso conduce al vano scala e a un esclusivo appartamento nel quale è stato armoniosamente integrato uno storico forno di circa 300 anni. Al primo piano si apre un elegante salone blu con raffinato parquet a losanghe in cirmolo e larice. Da qui si accede si[…]