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Ufficio in vendita a Pitigliano a 115.000 € (cod.654c7be7)

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Mercato immobiliare a Pitigliano
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ufficio in vendita a Pitigliano

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Spazio commerciale bilocale in vendita a pitigliano

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Spazio commerciale bilocale in vendita a pitigliano

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Spazio commerciale bilocale in vendita a pitigliano

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IN SINTESI

Prezzo:

115.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1277 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pitigliano (GR)

Zona OMI:

D1 (PITIGLIANO E ZONE CIRCOSTANTI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 22 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

COME A CASA DI AMADDII PAMELA

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione

Locale Commerciale 90 mq con Doppio Spazio Esterno -- Pitigliano, Zona Nuova Proponiamo in vendita un'interessante opportunitÃ immobiliare nel comune di Pitigliano, situata strategicamente nella "Zona Nuova", l'area piÃ¹ dinamica e ricca di servizi del borgo. L'immobile, posto al piano terra e in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq ed Ã¨ caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Attualmente Ã¨ composto da un ampio locale principale (open space), un ufficio riservato e un servizio igienico. Punti di Forza Unici: Doppia Area Esterna: La vera raritÃ di questo immobile sono i due spazi esterni esclusivi di circa 70 mq ciascuno, situati uno sul fronte (ideale per vetrine e accoglienza) e uno sul retro (perfetto per carico/scarico, magazzino all'aperto o spazio esterno per i clienti). VersatilitÃ : La struttura interna Ã¨ facilmente modificabile. Le pareti leggere permettono di riadattare i volumi in tempi brevi per qualsiasi attivitÃ : dal commercio al dettaglio allo studio professionale, fino alla ristorazione o servizi alla persona. FlessibilitÃ di Acquisto: L'immobile Ã¨ disponibile sia per la vendita diretta che con la vantaggiosa formula Affitto con Riscatto (Rent-to-Buy), permettendoti di iniziare la tua attivitÃ con un investimento iniziale contenuto. Dettagli Tecnici: Superficie commerciale: 90 mq interni + 140 mq esterni. Piano: Terra (senza barriere architettoniche). Stato: Ottimo/Ristrutturato. Zona: Pitigliano - Zona Nuova (Alta visibilitÃ e facilitÃ di parcheggio). Perché scegliere questo locale? Che tu sia un investitore in cerca di una rendita sicura o un imprenditore che vuole lanciare il proprio progetto in Maremma, questo immobile offre la combinazione perfetta tra metratura generosa, spazi all'aperto e posizione strategica. Contattaci per fissare un sopralluogo o per ricevere maggiori informazioni sulla formula di affitto con riscatto. - kWh/mc anno