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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pitigliano a 740.000 € (cod.64e7f014)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pitigliano, la richiesta di 740.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO VIGANO') a 740.000 € per una superficie commerciale di 344 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2151 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.161 €/m² e 1.467 €/m². Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pitigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pitigliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte aumento (+18,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
740.000 €
Superficie:
344 m²
Prezzo al m²:
2151 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pitigliano (GR)
Zona OMI:
D1 (PITIGLIANO E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 18 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO VIGANO'

STUDIO VIGANO'

VIA MAREMMANA,32, Orbetello (GR)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare

PITIGLIANO Vicino al caratteristico paese di Pitigliano, vendesi azienda agricola con 45 ettari di terreno di cui 7 di bosco, 40 olivi alberi da frutto e restante seminativo. l'azienda è composta da due casali di circa mq. 170 cadauno, uno in buone condizioni abitabile l'altro da ristrutturare . Vari annessi agricoli capannoni e cantina scavata nel tufo, varie grotte praticabile, pozzo per irrigazione e sorgenti naturali completano la proprietà. Vicino circa 30 minuti saturnia. Ottima come attività ricettiva. Info in agenzia Classe Energetica: G

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