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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pitigliano in zona Il Casone a 490.000 € (cod.64a6fb1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pitigliano in zona Il Casone, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pitigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pitigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Il Casone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pitigliano in zona Il Casone
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pitigliano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pitigliano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pitigliano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pitigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
OTTIMO AFFARE ANCHE COME INVESTIMENTO DATO CHE E' AFFITTATA A €1.50O AL MESE ====== ====== PREZZO RIBASSATO====== SONO STATI ULTIMATI TUTTI I LAVORI PER IL MIGLIORAMENTO ENERGETICO DI QUESTA BELLISSIMA PROPRIETA? CHE COMPRENDONO: -cappotto termico in lana di roccia con spessore di 12 cm -infissi con materiali di ultima generazione in legno all?interno ed alluminio all?esterno -pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria -impianto Fotovoltaico da 7,7 Kw con impianto di accumulo composto da batterie per 20 Kw -colonnina per la ricarica di auto elettriche -Impianto termico ibrido con pompa di calore e caldaia a gas Splendida villa di circa 160 mq come nuova immersa in un fantastico paesaggio Toscano che solo la Maremma può regalare, sita a due chilometri dal centro di Pitigliano in una zona verde e con grande privacy.L?immobile è circondato da un ampio parco di circa 13.000 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile motorizzato con comando a distanza dove trovano spazio 120 piante di ulivo ed altre da frutto.All?esterno c?è un?area coperta dove trova posto il forno a legna e il barbecue con idonea attrezzature per mangiare all?aperto. La villa è disposta su due livelli fuori terra antistante l?ingresso troviamo un suggestivo porticato, al piano terra è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale, lavanderia, ripostiglio, bagno; al piano primo due camere matrimoniali con ampi terrazzi, bagno con vasca idromassaggio Iacuzzi.La proprietà ha rifiniture di alto livello contraddistinte da una scelta elegante ed appropriata dei materiali che la compongono, ha in dotazione l?impianto di allarme, l?impianto di irrigazione nel giardino, pozzo privato.L?immobile è situato in una posizione strategica per la sua vicinanza al paese di Pitigliano dista soli 15 chilometri dalle terme di Saturnia e trenta dal mare dell?Argentario.Ottimo contesto per gli amanti delle cose belle e della tranquillit
