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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pitigliano a 740.000 € (cod.649d4f10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pitigliano, la richiesta di 740.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.545 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.890 €/m²) e per casali (da 985 €/m² a 2.185 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pitigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pitigliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione da ristrutturare
Azienda agricola di circa 45 ettari con terreno seminativo, ulivi e bosco nel comune di Pigliano. Sono presenti 2 casali da 170 mq l'uno di cui uno abitabile na da rivedere, altro da ristrutturare. ci sono vari annessi agricoli e una cantina scavata […]
