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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pitigliano a 128.000 € (cod.6444891a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pitigliano, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.410 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pitigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pitigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pitigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Descrizione generale Situata nel suggestivo borgo di Pitigliano, conosciuto anche come la Piccola Gerusalemme per la sua storica comunità ebraica, questa affascinante proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella magia di un luogo senza tempo. Case in tufo, vicoli intrecciati, botteghe artigiane e panorami mozzafiato fanno di Pitigliano una delle mete più amate della Toscana meridionale. Un luogo che incanta e conquista, dove il tempo sembra rallentare. Descrizione dettagliata dell'immobile Questa ampia residenza storica si sviluppa per 135 mq su un unico livello, affacciandosi direttamente sulla vallata sottostante, in una posizione silenziosa e dominante, poggiata sul masso tufaceo tipico della zona. L’ingresso si snoda su due livelli interni, conferendo alla casa un fascino particolare. Gli ambienti principali includono: Salone con camino e travi in legno a vista, con grande affaccio panoramico, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una padronale con camino e possibilità di realizzare una cabina armadio, e una con vista sulla vallata, doppi servizi, salottino intimo, piccolo studio, locale tecnico / ripostiglio. La casa è stata oggetto di un’importante ristrutturazione tra il 1980 e il 1988, con rifacimento dei solai e del tetto secondo la tecnica costruttiva tradizionale, preservando il carattere originale dell’immobile, la cui struttura risale a prima del 1940. Comfort e utenze moderne L’abitazione è dotata di tutti i comfort per essere vissuta tutto l’anno: Riscaldamento autonomo con stufa a pellet idro collegata a termosifoni in ghisa; aria condizionata nella camera da letto principale; doppie finestre con zanzariere; due camini d’autore. Possibilità di acquistare gli arredi esistenti La casa è libera da subito e pronta all’uso, perfettamente abitabile senza necessità di interventi. Collegamenti e distanze principali Nonostante la sua atmosfera raccolta e antica, Pitigliano è ben collegata ai principali snodi: 35 km dalla stazione ferroviaria di Albinia (linea Roma–Gro[…]
