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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pitigliano a 550.000 € (cod.63ab04b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pitigliano, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pitigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pitigliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FA.BER Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Dimora del Biolago: Fascino Toscano tra Natura e Innovazione ** Immagina un casale imponente e armonioso immerso nel cuore della campagna, dove la modernità incontra la tradizione in un connubio perfetto. Questo edificio principale, di ben 330 metri quadri, è costruito con materiali autentici, rispettando l'architettura rurale, e offre spazi ampi, luminosi e finemente rifiniti. L’intero complesso è un'oasi di sostenibilità grazie all’impianto fotovoltaico, che alimenta la struttura in modo ecologico e rende questa proprietà autosufficiente dal punto di vista energetico. Accanto al casale principale si erge una splendida dépendance, un rifugio indipendente che accoglie al suo interno una sauna privata, pronta a regalare momenti di relax e benessere totale. Completa l’area un orto in stile contemporaneo, realizzato su vasche rialzate, pratico e sostenibile, ideale per coltivare verdure fresche e spezie aromatiche. Lo spazio esterno è un vero capolavoro: quasi 3 ettari di terreno seminativo che circondano la proprietà, di cui un ettaro che si sviluppa attorno al casale stesso, offrono privacy e contatto con la natura. Nella strada d’accesso è presente l’impianto di irrigazione, pensato per ridurre la polvere ed evitare che entri nella proprietà, preservando la pulizia e il comfort degli spazi abitativi. Infine, la sicurezza è garantita da un moderno impianto d'allarme, che consente di vivere in serenità totale in questo angolo di paradiso. Un casale che unisce eleganza rustica, innovazione ecologica e comfort all’avanguardia, pronto ad accogliere chi desidera una vita in perfetta armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Adagiato nel cuore della Bassa Maremma, nel comune di Pitigliano, questo straordinario casale si colloca in una delle zone più belle e affascinanti della Toscana. Oltre ai dettagli già descritti, la proprietà è arricchita da un incantevole biolago di 20x10 metri: un’oasi naturale perfettamente integrata con l’ambiente circostante. Questo specchio d’acqua, non solo abbellisce[…]