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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pitigliano a 485.000 € (cod.6359cff6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pitigliano, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1515 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.598 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pitigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pitigliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pitigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
IMMOBILE - Ai piedi di Pitigliano presentiamo questa interessante proprietà immersa nella quiete rurale della campagna, circondata dal suggestivo panorama delle colline toscane. La villa, già antico mulino, è stata riportata all'antico splendore grazie a un sapiente e minuzioso intervento di restauro e a un’accurata ricerca dei materiali utilizzati nel recupero del fabbricato. Questo crea un interessante contrasto tra la natura storica dell’immobile e la moderna ristrutturazione. Si accede alla proprietà attraverso un brevissimo tratto di strada sterrata in buone condizioni, per poi entrare nel giardino con piante di alto fusto, in cui è possibile costruire una Yacuzzi. Il mulino si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 130 mq. Appena entrati nella villa, ci troviamo nell’ampia zona giorno che comprende una spaziosa cucina, il salotto e la sala da pranzo dotata di camino. Da qui si accede alla zona notte con 2 bagni, 2 camere da letto e ripostiglio. In uno dei due bagni si ha la possibilità di costruire una sauna. Si accede al primo piano attraverso le scale, dove troviamo un'ulteriore camera da letto e un bagno. Anche dal primo piano si può accedere al giardino esterno. All’interno della proprietà è presente un ulteriore fabbricato di circa 176 mq che necessita di un'importante ristrutturazione, offrendo una vasta possibilità di soluzioni. Completa la proprietà un terreno di 44.000 mq prevalentemente boschivo attraversato da un fiume. Questa splendida proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza della campagna toscana, godendo di tutti i comfort moderni e di spazi raffinati e ben progettati. UBICAZIONE - Pitigliano è una splendida cittadina dell’Area del Tufo nel cuore della Maremma Toscana, nonché uno dei Borghi più Belli d’Italia e Bandiera Arancione. Oggi la cosiddetta “Città del Tufo” rappresenta uno dei borghi storici più affascinanti d’Italia ed una tappa imperdibile durante un tipico viaggio in Toscana. Arroccato su una rupe di tufo, il paese[…]
