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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 185.000 € (cod.662feec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.777 €/m² e
3.238 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 360 di Sarro Marco
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
ORBETELLO NEGHELLI, Proponiamo IN ESCLUSIVA la vendita di un luminoso appartamento di 94 mq, situato all'interno di una piccola e riservata palazzina di sole quattro unità abitative. L'appartamento attualmente si presenta nel seguente modo: doppio ingresso con accesso al soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni finestrati; ampia terrazza esclusiva esposta ad est. L'immobile necessita di ristrutturazione caratterizzato da un grande potenziale, le parti comuni compreso il tetto sono state completamente ristrutturate. Corte comune al piano terra. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
