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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia a 178.000 € (cod.662cb45e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Albinia, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDIO VIGANO') a
178.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBINIA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albinia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albinia) è pari a
2.550 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
Invece i prezzi per la zona di Albinia (-3,44%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
Appartamento in ottime condizioni di mq.65 al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere e un bagno. Ripostiglio. bellissimo balcone vivibile e attrezzato. Cantina al piano interrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a metano impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo. Posto auto condominiale . info in agenzia
