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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda a 300.000 € (cod.662cb3a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Fonteblanda, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Montianese nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO VIGANO') a
300.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.739 €/m² e
3.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 3.860 €/m²) e per ville (da 2.120 €/m² a 6.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia, ma anche la zona di Fonteblanda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fonteblanda pressi Via Montianese) è pari a
3.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di Fonteblanda (+8,73%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
FONTEBLANDA: Vendesi villetta al piano terra circondata da circa mq. 300 di giardino privato. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino con affaccio sul giardino, ampia cucina abitabile, nella zona notte con pavimentazione in parquet , troviamo due camere da letto una con bagno privato , oltre a un ampio bagno padronale di circa mq. 15. Bellissimo porticato con tettoia in legno, locale tecnico con comoda lavanderia Riscaldamento a GPL con termosifoni, e split per aria fredda. Termo camino collegato a tutte le stanze. info in agenzia
