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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 449.000 € (cod.6621c347)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Rosso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.045 €/m² e
3.552 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.C.S. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza edificio storico
Nel cuore del Centro Storico di Orbetello, in Via del Rosso, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 100 mq, in ottime condizioni, situato all’interno di un elegante palazzo d’epoca composto da sole due unità immobiliari. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, due camere da letto, una cucina, due bagni e un balcone dal quale parte la scala interna che conduce al piano sottostante passando per una corte interna. Al piano terra si trovano un ulteriore soggiorno, una cucina e un bagno. Questo livello dispone inoltre di un secondo accesso indipendente direttamente dal pianerottolo/androne condominiale, offrendo la possibilità di rendere gli spazi particolarmente versatili. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in ottime condizioni, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa di vacanza o investimento nel suggestivo centro storico di Orbetello. Per informazioni o per fissare una visita: VALERIA – 338 366 1057 Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
